泉州老旧小区外墙瓷砖掉落令人心惊 “换装”是出路

2020-09-16 06:02:40 围观 : 107次 来源 : www.sz95559.com 作者 : 深圳人

  9月6日,中心市区南俊北路C区外墙瓷砖脱落砸到车,所幸未造成人员伤亡。近年来,一些老旧小区,外墙瓷砖脱落的情况时有发生,市民“头顶安全”难以得到保障。

  上世纪80年代起,泉州兴起用陶瓷面砖和马赛克贴外墙的建筑风潮,漂亮的“外衣”让建筑显得光鲜亮丽。但由于各种原因,墙砖时常脱落,成为隐形的“空中杀手”。是什么原因导致外墙砖提前“下岗”?所住楼房外墙砖脱落该怎么办?被外墙砖砸伤找谁问责?对此,记者进行了走访调查。

走访 瓷砖脱落令人提心吊胆

  今年以来,泉州晚报就报道了多起外墙瓷砖脱落的事件:9月6日晚,市区南俊北路C区有两处墙体脱落,砸中停在楼下的小车;7月27日,市区中联华庭小区一外墙脱落,把停在楼下的一辆小汽车的挡风玻璃砸坏;5月6日晚,市区伍堡旧街278号外墙瓷砖脱落……

  把时间往前推移,类似的事件更多:2009年2月18日,市区百源路一家商店的外墙砖块和水泥突然脱落,两名过路女子被砸伤;2010年5月20日,市民钟先生把车停在泉州市区煌华商业大厦自家店门口时,被二楼外墙脱落的5块瓷砖砸中;2011年6月20日,市区丰泽街东方金典小区门口,一根高约10米的柱子上方脱落4块大理石石板;2013年1月18日,市区城东东方花园城的外墙瓷砖脱落,在店门口泡茶的刘先生,脑袋被砸出一道口子……

  上世纪80年代开始,建筑瓷砖装饰外墙在国内兴起,在很多人的印象中,越是高档的小区,建筑的外墙装饰越是富丽堂皇,有用花岗岩、大理石的,有用瓷砖的,甚至还有用玻璃幕墙的。瓷砖、花岗岩与墙体的黏合剂经风吹日晒容易老化,导致外墙砖从高空坠落。

  连日来,记者走访发现,有不少小区存在着外墙砖脱落的隐患。市区云谷安置小区建于上个世纪90年代,共有两栋楼,房龄已近30年。该小区楼房外墙砖脱落严重,有的整片脱落,有的也空鼓了,时不时会掉下来。市区广益花园C1栋、C2栋的外墙瓷砖也存在脱落的现象。“小区这两年瓷砖脱落很频繁,万一砸到人可怎么办?”住在远太苑的庄先生说,远太苑属于老旧小区,外墙脱落就像不定时“炸弹”。此外,市区刺桐路阳光水岸、盛荣苑等多个小区也存在类似的情况。

隐患 危及生命和财产安全

  不少相关科学实验“诉说”着高楼外墙脱落的危险。在排除空气阻力、风力等因素的影响下,假设一般外墙方砖的质量为100克,长度和宽度都为10厘米,从20米(7楼)高处坠落地面时,方砖的速度为20米/秒,相当于一辆小汽车以72千米/小时的行驶速度撞来。

  假设方砖在泥地上砸出的坑深度为1厘米,方砖落地时产生的作用力达到2000牛顿,这相当于200公斤重的物体在极短的时间内突然压在行人身上。

  “最大的危害是发生意外事故,危及生命和财产安全。”泉州医高专附属人民医院医生陈华震说,实验证明:人的颅骨可以承受的极限是200公斤到500公斤,从中高楼层扔一个鸡蛋下来,虽然理论上没有达到颅骨骨折的极限,但是砸在头上,也可能导致脑震荡或者颅内出血死亡。如果换作是同等质量的石头或其他坚硬的物品,所造成的伤害要高1.5到3倍。

  除了危及生命和财产安全,外墙砖脱落还存在很大的安全隐患,危及整栋楼的质量安全。专业人士表示,瓷砖脱落后没有及时维修,墙体会渗水,久而久之,会造成墙体裂开,影响楼体安全。

分析 外墙砖步入“老龄化”

  记者了解到,我市上个世纪80年代开始外墙“贴砖”,经过多年的风吹日晒,这些外墙砖步入“老龄化”。据介绍,外墙砖脱落的原因很多,气温变化、材料质量差都可能导致瓷砖脱落。

  从事建筑行业20多年的建筑师傅蔡永怀说,首先可能是建筑材料的原因,比如砂浆和外墙砖的热膨胀系数不一样,在交接处会形成一个薄弱层,气温变化或其他原因都能导致外墙砖空鼓、脱落;其次,砖块之间是有缝隙的,如果因气温过低或别的原因导致砖块与墙体间粘结不牢,接缝位置可能渗水,渗水时间久了会导致墙体破裂、墙砖脱落;再者,建筑材料质量差或施工单位施工不当,都可能导致墙砖脱落。施工时没有检查瓷砖背面与水泥是否完全结合,或者在铺贴时没有留缝或留缝过小,水泥在收缩时或因气温变化热胀冷缩时,容易导致墙面瓷砖出现鼓包、龟裂甚至脱落。

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