南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

2021-07-21 19:36:47 围观 : 65次 来源 : www.sz95559.com 作者 : 深圳人

  南安有两幅商住地块将出让采用“限地价、限房价、竞配建”方式出让。

  2021P03号,位于美林街道庄顶社区、福溪社区 土地面积20580㎡(折30.87亩)住宅毛坯最高销售均价11000元/㎡。

  2021P06号,位于石井镇岑兜村土地面积34427㎡(折51.641亩)住宅毛坯最高销售均价18000元/㎡。

具体出让公告如下

  经南安市人民政府批准,南安市自然资源局决定以拍卖方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

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  出让地块的基本情况和主要规划设计条件

南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

  (一)2021P03号地块的来源地类为旱地16870平方米、园地2583平方米,林地119平方米,其他农用地858平方米,建设用地150平方米。拍卖出让地块用地范围、规划设计条件,详见南资源规〔2021〕46号文及相关规划红线图。

  (二)2021P06号地块的来源地类均为建设用地。拍卖出让地块用地范围、规划设计条件,详见南资源规〔2019〕11号文及相关规划红线图。

南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

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  竞买人资格要求

  (一)遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人、自然人和其他组织,除欠缴土地出让金者、已在南安市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外,均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买,不得联合竞买。

  竞买申请人提交竞买申请书时,应提交竞买保证金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明,并提交竞得后用于缴纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、P2P募集资金的承诺书。若经金融监管机构查明竞买保证金属于上述资金范围的,视为违反竞买规定,竞买资格不予确认。竞买成交后,若经金融监管机构认定竞得人缴交的土地出让金来源于上述资金范围的,视为违反竞买规定,出让人将取消竞得人的竞得资格,解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。

  (二)南安市2021P03号地块的竞买保证金为人民币肆仟贰佰万元整(¥42000000元)。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。

  (三)南安市2021P06号地块的竞买保证金为人民币柒仟柒佰陆拾万元整(¥77600000元)。未成交者的竞买保证金在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)。

南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

南安两幅地块8月11日出让 最高限价18000元/㎡

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  本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,不设定保留底价

  (一)两宗地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让,2021P03号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为11000元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算);2021P06号地块限定项目建成后住宅部分最高销售均价为18000元/平方米(仅指毛坯房价格,按建筑面积计算)。

  (二)2021P03号地块设定最高土地限价31000万元(即溢价率47.62%)。本次拍卖出让在达到上限价格31000万元之前,采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中,竞买人应价或报价达到限定的最高价31000万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人,成交土地出让金即为上限价格31000万元。

  (三)2021P06号地块设定最高土地限价57800万元(即溢价率48.97%)。本次拍卖出让在达到上限价格57800万元之前,采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖过程中,竞买人应价或报价达到限定的最高价57800万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面积。每次竞报配建面积应为100平方米或100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人,成交土地出让金即为上限价格57800万元。

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  挂牌出让的相关时间和地点

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