最高限价22888元/㎡!泉州市区7幅商住地成功出让!

2022-06-07 11:57:03 围观 : 167次 来源 : www.sz95559.com 作者 : 深圳人

  总成交价44.014亿元!最高限价22888元/㎡!泉州中心市区7幅商住地成功出让!

  6月6日下午,位于泉州中心市区9幅商住地举行拍卖仪式!包括鲤城区2块、丰泽区2块、洛江区2块、经济开发区1块、泉州台商投资区2块。其中,位于鲤城区田中社区的鲤2022-1号地块及位于台商投资区罗阳镇上浦村的台2022-1号地块因无人报名流拍。

  据悉,本次拍卖共吸引了南益、建发、保利、城建、泉州一建、联成、省五建、莲花、国贸、安腾、守正、隆恩等多家房企参与竞拍。

  现场采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让,按照价高者得的原则确定竞得人,不设保留价。当拍卖溢价率达到15%时,采取熔断机制,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,当即现场采取摇号方式确定竞得人。

  具体信息如下:

  「鲤城区」

  →鲤2022-1号地块

  该地块因无人报名,流拍。

图片

图片

  宗地位置:鲤城区浮桥街道田中社区。

  宗地面积:104633.66平方米(约156.95亩)

  土地用途及出让年限:住宅—城镇住宅(普通住宅、附属公共配套服务设施)70年、商服—商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地)40年、交通运输—城镇道路(市政道路)50年、绿地与开敞空间—公园绿地(防护绿地)50年。

  规划指标:容积率1.0以上2.3以下(其中市政道路5293.59平方米不计入容积率计算基数),建筑密度40%以下。建筑高度100米以下(住宅建筑高度不高于80米)。

  建设内容:住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积115000 平方米,其中整体经营大型商场计容面积80000平方米(不可分割销售、不可分割转)。配套建设面积5000平方米的电信营业网点,与商业设施统筹建设,建成后无偿移交给鲤城区政府指定单位。

  起拍价:130700万元。最高总价150305万元,平均楼面地价6578.41元/平方米

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为15282元/平方米(毛坯)

  →鲤2022-2号地块

  竞得人:泉州一建

  成交总价:7.79亿元

  成交楼面价:6981.29元/㎡

图片

图片

  宗地位置:鲤城区浮桥街道规划五路,茂诚皇江御景南侧。

  宗地面积:39851.43平方米(约合59.78亩)

  土地用途及出让年限:居住—城镇住宅(二类城镇住宅)70年、居住—城镇社区服务设施(公共配套服务设施)70年、商业服务业—商业(零售商业)40年、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年。

  规划指标:容积率1.0以上2.8以下,建筑密度20%以下。建筑高度100米以下(住宅建筑高度不高于80米)。

  建设内容:住宅和商业等配套设施。商业设施计容建筑面积22500平方米。

  起拍价:77900万元。最高总价89585万元,平均楼面地价8028.5元/平方米

  房价或回购价:商品住宅部分最高销售均价为14752元/平方米(毛坯)

  「丰泽区」

  →丰2022-3号地块

  竞得人:隆恩(摇号)

  成交总价:18.883亿元

  平均楼面价:14240.1元/㎡

相关文章

论文专题