北京西城:金科新区核心区今年将全新亮相

2021-01-14 05:51:15 围观 : 198次 来源 : www.sz95559.com 作者 : 深圳人

  西城 金科新区核心区今年将全新亮相
  新动力金融科技中心、首创新大都金融科技产业园等实现入驻

  从批发零售到金融科技,经过数年的疏解、腾退、提升,“动批”正在改变模样。昨天上午,北京市西城区举办2021年区“两会”新闻发布会。作为金科新区的核心区,老“动批”及周边区域将加速腾笼换鸟,预计今年年底,“动批”及周边区域20万平方米左右的低效楼宇经升级改造后将投入使用。动物园交通枢纽也将启动改造。

  “动批”及周边20万平米年底提升投用

  昨天上午,北京市西城区举办2021年区“两会”新闻发布会。作为曾全国知名的批发零售市场,“动批”的改造升级备受关注。

  中关村科技园西城园管委会常务副主任袁文介绍,2021年是“金科新区”建设的关键之年。西城区将继续结合原“动批”及周边区域疏解成果,严守市区禁限目录,加速区域产业升级,推进楼宇升级改造,实现区域“腾笼换鸟”。

  袁文表示,原“动批”处于金科新区的核心区,涵盖原有的12个市场30万平方米,标志性建筑包括中心广场、四达大厦(原金开利德等市场)等,并包括周边的中糖大厦、阳光大厦、新大都等建筑,一共有近60万平方米的楼宇,需要进行改造提升。

  2021年,金科新区将推进核心区周边低效楼宇升级改造,协调新动力金融科技中心、首创新大都金融科技产业园等重点项目尽快实现企业入驻,近期将举行开街仪式,实现金科新区核心区的全新亮相。

  具体来说,北京金融科技中心(原世纪天乐市场)作为“金科新区”另一地标式建筑,总建筑面积84373.06平方米,目前A座已完成结构改造施工,下一步尽快推动B座改造方案,力争年底实现楼宇外立面亮相。此外,推进中糖大厦、国新基金广场(原官批市场)、冰宝岛体育中心(原聚龙市场)等项目前期工作,确保项目尽快落地。

  目前,对于低效楼宇的升级改造正在进行。“举例来说,中糖大厦,原来的业态比较杂,设施也很老化;新大都酒店,作为宾馆运营的经济效益一般;阳光大厦底商原是华堂商场。改造提升后,中糖大厦要做成金融科技的主题楼宇;阳光大厦已成功引进了北京金融科技研究院等金融企业;新大都预计今年上半年完工,成为首创新大都金融科技产业园区,吸引企业入驻。”袁文说。到今年底,力争改造升级20万平方米的低效楼宇并投入使用。

  在基础设施与周边环境改造提升方面,今年将根据“金科新区”核心区域综合整治提升方案,完成慢行系统升级、景观绿化提升等市政基础设施改造,提升区域综合环境品质。打造健步悦骑示范区。并将继续推进文兴“三街”(文兴街、文兴西街、文兴东街)道路改造和架空线入地,配合区城管委协调市公交集团完成动物园枢纽场站改造,逐步辐射动物园及北京北站等周边区域。

  金融街将与西单联动发展

  在发布会上,北京金融街服务局副局长卢五星介绍了金融街的发展情况。

  据统计,截至去年11月底,驻区金融机构资产规模达到116.2万亿元,同比增长7.8%,占全国金融资产规模超过三分之一。2020年1-11月份,金融街金融业实现收入10831.9亿元,同比增长2.0%,占全区第三产业收入的57.2%,占北京市金融业收入的41.95%。

  “十四五”期间,金融街金融业增加值年均增速预计达到8%,占全区GDP比重不低于50%。“整体看,这个增速不低于‘十三五’,在新冠疫情的影响仍在继续的当下,任务还是很有挑战性的。”卢五星说。

  他介绍,今年,金融街服务局的重点工作之一,是构建金融街与西单联动发展新格局。

  “金融街的空间比较有限。除开商超等建筑,现在金融街有64栋楼宇,哪怕在新冠疫情期间,空置率也不到5%,需要拓展空间。一部分是向金科新区拓展,另一部分是去到菜市口附近的广安金融中心,我们现在也聚焦往东去,就是西单的位置。”他告诉记者,金融街与西单相去不远,西单的楼宇中已经有一些金融企业入驻,出现了业态辐射。除此之外,还希望通过服务协同、交通优化等方式,让金融街的员工愿意去西单进行消费。

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